ÁRAK

 

Kezdőlap >> Árak

Árak – Csak a példa kedvéért

Általános kivitelezési árak

 

A különböző gyakran keresett munkanemek árai, amivel el lehet kezdeni egy kalkulációt.

Három fogalmat hadd vezessünk be:

A bruttó alapterület az, amekkora helyet a telken a ház a külső falakkal elfoglal (“Bruttó alapterület: épületszerkezetek alapterületével növelt nettó alapterület”).

A szintterület: az összes építményszint bruttó alapterülete (vagyis egy lapostetős ház esetén bruttó alapterület x szintek száma).

A nettó hasznos alapterület az az összes építményszint nettó alapterülete (vagyis a szintterületből kivonva a falakat).

Munkanem Munkadíj egységár Anyag egységár
Földmunka: tükör készítés és alap ásás 1-2 szintes házhoz, pince nélkül, szinteltolás nélkül, 5% alatti tereplejtés, bontás nélkül, talajvízszint felett, száraz időben 1.500 Ft/ bruttó alapterület (m2)
Alapozás: 1-2 szintes házhoz, szinteltolás nélküli épület esetén, pince nélkül 8.000-18.000 Ft / bruttó alapterület (m2) 10.000-20.000 Ft/ bruttó alapterület (m2)
Szerkezetkész állapot 200.000-350.000 Ft / nettó alapterület (m2)
Kulcsrakész állapot (átlagos anyagokat és átlagos felszereltséget feltételezve) 270.000-600.000 Ft / nettó alapterület (m2)

Ha már van engedélyezett terve, szívesen adunk a kivitelezésre ajánlatot.

 

Munka árak

Alább pár munkafolyamati lépés árai láthatóak. Egy ház elkészítése komplex folyamat, nem lehet a falazási munkadíjakat összehasonlítani. Aki mégis szeretné, azoknak alább pár példa ár. Javasoljuk, hogy kérjenek tőlünk árajánlatot.

Megnevezés Egységár
Lemezalap beton bedolgozás mixerbetonnal, vibrálás nélkül 3.500 Ft / m3
Dörken lemez függőleges elhelyezés és rögzítés 1.400 Ft / m2
GV nehézbitumenes lemez vízszigetelés 2 rétegben 2.800 Ft / m2
Zsalukőfal falazás 15-ös blokkal, helyben kevert betonnal, 25cm-enként 8-as vassal vasalva, soronként dupla vassal 6.000 Ft / m2
Leier födém készítés ritkított alátámasztással (födémtámasz bérleti díja nélkül) 3.100 Ft / m2

Az árak függnek a ház tagoltságától, határidőtől és a terepviszonyoktól. Minél rövidebb a határidő, annál több munkásra van szükség, viszont annál több lesz óhatatlanul az állásidő, amikor a brigádok egymásra várnak. Minél távolabb van az anyag a beépítés helyétől vagy minél nagyobb a szintemelkedés a terepen, annál több lesz az anyagszállítás miatt a nem érdemi munkával töltött idő.

Betonvas ragasztás árak

Az alapozás-vízszigetelés-felmenő falak és a pillérek bekötése gyakran megkívánja a betonvasak utólagos beragasztását. A beragasztás helyett a szabványok szerint nem megfelelő pl. a 10-es lukba 10-es (vagy nagyobb kalapáccsal 12-es :) ) betonvas beverése vagy cementtejes rögzítés. A ragasztáshoz a Hilti HIT-HY 200 családját (HIT-HY 200-A és HIT-HY 200-R) használjuk, amely nem csak családi házas, de ipari körülmények között is megállja a helyét. A betonvas utólagos beragasztásához eszközök bérelhetőek nálunk a lenti feltételekkel, vagy kérésre mi is házhoz megyünk a furatokat elkészíteni és a technológiai leírásoknak és szabványoknak megfelelően beragasztani. A fúrás + ragasztás munkadíját a következő táblázat foglalja össze. A furatokat az Eurocode 2 (EC2) szerint alakítjuk ki, általános felhasználást feltételezve. Igénybevett vagy tűzállóságot biztosító helyeken egyedi méretezés és árazás szükséges.

Megnevezés Csak munkadíj, ragasztó nélkül, EC2 szerint Ár Hilti ragasztóval 8-as betonvasra/menetes szárra, általános felhasználásra (pl. betontüske), EC2 szerint Ár Hilti ragasztóval 10-es vasra, általános, EC2 Ár Hilti ragasztóval 12-es vasra, általános, EC2
Kiszállás Pest-, Fejér-, Komárom-Esztergom megyében és Budapesten  12.000 Ft 12.000 Ft 12.000 Ft 12.000 Ft
Kiszállás országosan, a fentieken kívül 30.000 Ft 30.000 Ft 30.000 Ft 30.000 Ft
Fúrás + ragasztás ragasztási pontonként/száranként (egy U-alakú szegővas két ragasztási pontnak minősül, de egy tüske egynek), a pontok helye előre bejelölve, ácsolat/tartók/rögzítők nélkül, betonvas/menetes szár nélkül, 1-10 ragasztási pontra 500 Ft / db 750 Ft /db 870 Ft / db 1050 Ft / db
Fúrás + ragasztás ragasztási pontonként/száranként (egy U-alakú szegővas két ragasztási pontnak minősül, de egy tüske egynek), a pontok helye előre bejelölve, ácsolat/tartók/rögzítők nélkül, betonvas/menetes szár nélkül, 11-100 ragasztási pontra 350 Ft / db 600 Ft / db 720 Ft / db 900 Ft / db
Fúrás + ragasztás ragasztási pontonként/száranként (egy U-alakú szegővas két ragasztási pontnak minősül, de egy tüske egynek), a pontok helye előre bejelölve, ácsolat/tartók/rögzítők nélkül, betonvas/menetes szár nélkül, 101-1000 ragasztási pontra 250 Ft / db 500 Ft / db 620 Ft / db 800 Ft / db

 

Vízszigetelés injektálás árak

A meglévő házak utólagos vízszigetelése nem könnyű probléma, akár a talajvíz és talajnedvesség, akár a lapostető vagy nyeregtető vízszigeteléséről beszélünk. Amíg azonban egy nagylejtésű tető vízszigetelése ugyan nem olcsón, de egyszerűen megoldható, addig a felmenő falak talajvíz elleni szigetelése, a földdel érintkező külső falak vízszigetelése (főként, ha víznyomással is kell számolni), valamint a hibátlan lapostető vízszigetelés technológiai jártasságot és megfelelő anyagokat kíván.

Az alábbiakban a legnyakrabban előforduló teherhordó fal és válaszfal injektálásos vízszigetelési árai láthatóak:

Megnevzés Ár
Kiszállás Pest-, Fejér-, Komárom-Esztergom megyében és Budapesten 12.000 Ft
Kiszállás országosan, a fentieken kívül 30.000 Ft
Injektálás 11cm falvastagságig 8.000 Ft / méter
Injektálás 22cm falvastagságig 10.000 Ft / méter
Injektálás 33cm falvastagságig 12.000 Ft / méter
Injektálás 44cm falvastagságig 14.000 Ft / méter

 

A fentiek nettó árak, az ÁFÁ-t nem tartalmazzák.