Minden projekt különböző. Egy egyszerű festés vagy gipszkartonozás négyzetméter ára is múlhat azon, hogy hanyadik emeleten kell dolgozni, mekkora a munka. Árakért kérjük keressenek meg e-mailen vagy telefonon.
Árak – Csak a példa kedvéért
Általános kivitelezési árak
A különböző gyakran keresett munkanemek árai, amivel el lehet kezdeni egy kalkulációt.
Három fogalmat hadd vezessünk be:
A bruttó alapterület az, amekkora helyet a telken a ház a külső falakkal elfoglal (“Bruttó alapterület: épületszerkezetek alapterületével növelt nettó alapterület”).
A szintterület: az összes építményszint bruttó alapterülete (vagyis egy lapostetős ház esetén bruttó alapterület x szintek száma).
A nettó hasznos alapterület az az összes építményszint nettó alapterülete (vagyis a szintterületből kivonva a falakat).
Munkanem | Munkadíj egységár | Anyag egységár |
Földmunka: tükör készítés és alap ásás 1-2 szintes házhoz, pince nélkül, szinteltolás nélkül, 5% alatti tereplejtés, bontás nélkül, talajvízszint felett, száraz időben | 1.500 Ft/ bruttó alapterület (m2) | – |
Alapozás: 1-2 szintes házhoz, szinteltolás nélküli épület esetén, pince nélkül | 8.000-18.000 Ft / bruttó alapterület (m2) | 10.000-20.000 Ft/ bruttó alapterület (m2) |
Szerkezetkész állapot | 200.000-350.000 Ft / nettó alapterület (m2) | |
Kulcsrakész állapot (átlagos anyagokat és átlagos felszereltséget feltételezve) | 270.000-600.000 Ft / nettó alapterület (m2) |
Ha már van engedélyezett terve, szívesen adunk a kivitelezésre ajánlatot.
Munka árak
Alább pár munkafolyamati lépés árai láthatóak. Egy ház elkészítése komplex folyamat, nem lehet a falazási munkadíjakat összehasonlítani. Aki mégis szeretné, azoknak alább pár példa ár. Javasoljuk, hogy kérjenek tőlünk árajánlatot.
Megnevezés | Egységár |
Lemezalap beton bedolgozás mixerbetonnal, vibrálás nélkül | 3.500 Ft / m3 |
Dörken lemez függőleges elhelyezés és rögzítés | 1.400 Ft / m2 |
GV nehézbitumenes lemez vízszigetelés 2 rétegben | 2.800 Ft / m2 |
Zsalukőfal falazás 15-ös blokkal, helyben kevert betonnal, 25cm-enként 8-as vassal vasalva, soronként dupla vassal | 6.000 Ft / m2 |
Leier födém készítés ritkított alátámasztással (födémtámasz bérleti díja nélkül) | 3.100 Ft / m2 |
Az árak függnek a ház tagoltságától, határidőtől és a terepviszonyoktól. Minél rövidebb a határidő, annál több munkásra van szükség, viszont annál több lesz óhatatlanul az állásidő, amikor a brigádok egymásra várnak. Minél távolabb van az anyag a beépítés helyétől vagy minél nagyobb a szintemelkedés a terepen, annál több lesz az anyagszállítás miatt a nem érdemi munkával töltött idő.
Betonvas ragasztás árak
Az alapozás-vízszigetelés-felmenő falak és a pillérek bekötése gyakran megkívánja a betonvasak utólagos beragasztását. A beragasztás helyett a szabványok szerint nem megfelelő pl. a 10-es lukba 10-es (vagy nagyobb kalapáccsal 12-es ) betonvas beverése vagy cementtejes rögzítés. A ragasztáshoz a Hilti HIT-HY 200 családját (HIT-HY 200-A és HIT-HY 200-R) használjuk, amely nem csak családi házas, de ipari körülmények között is megállja a helyét. A betonvas utólagos beragasztásához eszközök bérelhetőek nálunk a lenti feltételekkel, vagy kérésre mi is házhoz megyünk a furatokat elkészíteni és a technológiai leírásoknak és szabványoknak megfelelően beragasztani. A fúrás + ragasztás munkadíját a következő táblázat foglalja össze. A furatokat az Eurocode 2 (EC2) szerint alakítjuk ki, általános felhasználást feltételezve. Igénybevett vagy tűzállóságot biztosító helyeken egyedi méretezés és árazás szükséges.
Megnevezés | Csak munkadíj, ragasztó nélkül, EC2 szerint | Ár Hilti ragasztóval 8-as betonvasra/menetes szárra, általános felhasználásra (pl. betontüske), EC2 szerint | Ár Hilti ragasztóval 10-es vasra, általános, EC2 | Ár Hilti ragasztóval 12-es vasra, általános, EC2 |
Kiszállás Pest-, Fejér-, Komárom-Esztergom megyében és Budapesten | 12.000 Ft | 12.000 Ft | 12.000 Ft | 12.000 Ft |
Kiszállás országosan, a fentieken kívül | 30.000 Ft | 30.000 Ft | 30.000 Ft | 30.000 Ft |
Fúrás + ragasztás ragasztási pontonként/száranként (egy U-alakú szegővas két ragasztási pontnak minősül, de egy tüske egynek), a pontok helye előre bejelölve, ácsolat/tartók/rögzítők nélkül, betonvas/menetes szár nélkül, 1-10 ragasztási pontra | 500 Ft / db | 750 Ft /db | 870 Ft / db | 1050 Ft / db |
Fúrás + ragasztás ragasztási pontonként/száranként (egy U-alakú szegővas két ragasztási pontnak minősül, de egy tüske egynek), a pontok helye előre bejelölve, ácsolat/tartók/rögzítők nélkül, betonvas/menetes szár nélkül, 11-100 ragasztási pontra | 350 Ft / db | 600 Ft / db | 720 Ft / db | 900 Ft / db |
Fúrás + ragasztás ragasztási pontonként/száranként (egy U-alakú szegővas két ragasztási pontnak minősül, de egy tüske egynek), a pontok helye előre bejelölve, ácsolat/tartók/rögzítők nélkül, betonvas/menetes szár nélkül, 101-1000 ragasztási pontra | 250 Ft / db | 500 Ft / db | 620 Ft / db | 800 Ft / db |
Vízszigetelés injektálás árak
A meglévő házak utólagos vízszigetelése nem könnyű probléma, akár a talajvíz és talajnedvesség, akár a lapostető vagy nyeregtető vízszigeteléséről beszélünk. Amíg azonban egy nagylejtésű tető vízszigetelése ugyan nem olcsón, de egyszerűen megoldható, addig a felmenő falak talajvíz elleni szigetelése, a földdel érintkező külső falak vízszigetelése (főként, ha víznyomással is kell számolni), valamint a hibátlan lapostető vízszigetelés technológiai jártasságot és megfelelő anyagokat kíván.
Az alábbiakban a legnyakrabban előforduló teherhordó fal és válaszfal injektálásos vízszigetelési árai láthatóak:
Megnevzés | Ár |
Kiszállás Pest-, Fejér-, Komárom-Esztergom megyében és Budapesten | 12.000 Ft |
Kiszállás országosan, a fentieken kívül | 30.000 Ft |
Injektálás 11cm falvastagságig | 8.000 Ft / méter |
Injektálás 22cm falvastagságig | 10.000 Ft / méter |
Injektálás 33cm falvastagságig | 12.000 Ft / méter |
Injektálás 44cm falvastagságig | 14.000 Ft / méter |
A fentiek nettó árak, az ÁFÁ-t nem tartalmazzák.